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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2888萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48.32坪 建物登記
參考單價 59.77 萬/坪
主建物面積23.04 坪
樓別/樓高12樓 / 13樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B3-08號
管理方式保全公司
管理費4232 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校頂埔國小、土城國中
生活機能頂埔市場
附近交通頂埔捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於在台北市區工作、尋求捷運通勤便利且重視教育資源的家庭來說，是一個值得優先考慮的選擇。主要理由在於其性價比高，不僅附贈車位有效降低總體持有成本，且屋齡約 11 年保持較新的居住狀態，12 至 13 樓的樓層亦確保了良好的視野與通風。方正的三房格局與低公設比，能充分滿足家庭生活的空間需求。
建議購屋者在決標前，務必確認實際室內坪數與總坪數的差距，並審視自身財務是否能負荷約 4,200 元的管理費及總價壓力。整體而言，該物件在土城頂埔區域內具備相當的競爭力，適合以自住為主、兼顧保值性的買方。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
