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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1188萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.43坪 建物登記
參考單價 33.53 萬/坪
主建物面積30.17 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
車位描述車位可抽籤
詳細資訊
附屬建物面積2.95 坪
共同使用2.31 坪
土地面積9.61 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
附近交通捷運丹鳳站；公車：615、618、859、橘21
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求高坪效與租金報酬的買方而言，值得列入考慮。特別是計畫讓長輩與年輕子女同住，或打算出租以房養房的族群，其 5 房格局與優異地理位置能提供高使用價值。然而，買方必須接受屋齡 40 年、無電梯及鼎佳空間非權狀登記等風險。若無法承擔老屋維護成本或法律疑慮，則建議審慎評估。綜合而言，屬高風險高報酬的標的，適合經驗豐富或特定需求的買家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
