篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1888萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
47.5坪 建物登記
參考單價 39.75 萬/坪
主建物面積35.75 坪
樓別/樓高4樓 / 6樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.53 坪
共同使用8.22 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校安溪國小、安溪國中
鄰近公園鳶山公園
生活機能民生市場
附近交通中正路站牌
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限但追求實坪使用率的家庭購屋者而言，值得納入考慮。主要理由在於 17% 的超低公設比能顯著提升每一元預算的居住效益，且 3 房 2 廳 2 衛的格局配合良好的採光通風，能滿足家庭長期居住需求。此外，穩定的學區資源與成熟的周邊生活機能，提供了極高的生活便利性。
然而，購屋者需留意屋齡 30 年帶來的硬體隱憂，建議在簽約前進行詳細屋況檢查，並預留裝修預算。同時，需評估無電梯對於長者或未來搬遷的影響，以及是否需額外配置停車空間。若能接受老屋特性並願意投入適當維護，此物件是兼具實用性與生活機能的高性價比選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
