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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1888萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
67.65坪 建物登記
參考單價 27.91 萬/坪
主建物面積30.7 坪
樓別/樓高6樓 / 14樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B1平面車位
管理方式保全公司
管理費3701 元/月
管理描述24小時
鄰近學校翠屏國小 翠屏國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「注重居住品質、子女教育與家庭機能」的購屋者來說，值得考慮購買。
主要理由如下：首先，該社區屋齡僅 9 年且為河景首排，結合三面採光與雙衛浴設計，居住舒適度極高，能滿足長期自住需求。其次，翠屏國小與國中的學區資源是硬價值的支撐，能有效抵禦市場波動風險。最後，總價包含平面車位，在實際持有成本上相對划算。
然而，建議購屋者需審慎評估自身財務負擔能力，因單價與總價均屬高標，且大坪數產品的未來轉手流動性較小坪數產品為低。若您計畫長期持有以自用為主，這是一筆具備相當投資與生活價值的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
