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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1956萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
51.15坪 建物登記
參考單價 38.24 萬/坪
主建物面積25.18 坪
樓別/樓高6樓 / 15樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積2.93 坪
共同使用23.04 坪
土地面積4.53 坪
電梯有
管理方式無
管理描述$8502/季
朝向方位坐北朝南
鄰近學校信義國小.頭份國中
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 對於追求自住品質與長期持有的購屋者而言，此物件值得購買，但需審慎評估自身資金與未來轉手規劃。
主要理由： 本物件最大的吸引力在於「含車位的高總價控制」與「稀缺的南向公園景觀」。總價 1956 萬在竹科生活圈周邊能買到屋齡極新、格局寬敞（3 房 2 廳）且通風採光俱佳的住宅，性價比極高。特別是浴室設有對外窗，在衛生與通風上遠勝傳統設計。然而，51 坪的大坪數與 38 萬的單價在區域內屬於高標，適合不介意短期流動性，更重視居住環境舒適度與長期自用的買方。建議買方優先確認周邊公園未來的開發規劃，以確保景觀價值不會因環境變化而受損。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
