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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1699萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
35.86坪 建物登記
參考單價 47.38 萬/坪
主建物面積17.1 坪
樓別/樓高2樓 / 21樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式保全系統
管理描述7614元/季
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校安興國小，勝利國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於竹北市縣治三期核心地段，兼具優質學區與便利的生活機能在，且屋齡僅 10 年，對於重視通勤效率與子女就學環境的購屋者而言，具有很高的自住與投資價值。然而，2 樓的低樓層與機械式車位是明顯的短板，需考量採光、隱私及日常使用的便利性。此外，單坪價格不低，建議買方利用賣方願意談價的空間進行議價，並務必親自看屋確認低樓層的噪音與光線狀況。綜合而言，若您能接受低樓層的條件且價格透過洽談後符合預算，此物件值得列為優先考慮的目標。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
