篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
758萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
53坪 建物登記
參考單價 14.3 萬/坪
主建物面積37 坪
樓別/樓高整棟 / 10樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
詳細資訊
附屬建物面積4 坪
共同使用11 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
整體而言，此物件對於尋求澎湖馬公核心區大空間居住的家庭來說，具備相當的購買吸引力。主要理由在於其合理的總價與完善的四房格局，能滿足家庭成長需求，且學區屬性在澎湖地區具穩定性。然而，30 年的屋齡與機械式車位是不可忽視的缺點，可能影響未來貸款條件與轉手流動性。建議買家在決定前，務必確認貸款銀行對屋齡的規定，並親至現場確認機械車位運作狀況及 10 樓電梯維護情況。若價格能依屋況再行洽談，且對高樓層生活習慣無礙，則值得列入優先考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
