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嘉義房屋土地 協同中學旁車庫別墅

嘉義縣 民雄鄉 建國路二段

1398萬 總價(含車位)

4房(室)2廳3衛 格局

50坪 建物登記

參考單價 27.96 萬/坪

主建物面積47 坪

樓別/樓高1~3樓 / 3樓

屋齡 15 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

車位描述自家車庫

詳細資訊

附屬建物面積3 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

住商嘉義香湖店

住商不動産 嘉義香湖 加盟店

經紀業名稱創業家地產有限公司

證號(111)登字第426659號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:值得考慮,特別適合自用家庭

此物件對於「自家人住」的購屋者而言,是一筆值得評估的標的。

主要理由如下:

  1. 居住機能完善:4 房 3 衛的空間搭配孝親房設計,完美對應多代同堂或小孩成長期的需求,且 2 樓主臥格局方正,居住品質佳。
  2. 地點優勢明顯:民雄鄉擁有成熟的學區與工業區支撐,鄰近商圈讓日常採買、通勤皆不需耗費過多時間,生活機能不輸都會區。
  3. 價格合理:以 1398 萬總價取得 50 坪(含車庫)的獨立住宅,在當區性價比突出,比同等面積公寓更具隱私與空間感。

小提醒:鑑於屋齡已達 15 年,建議買方在交易前安排專業鑑識,確認水電管路、外牆防水及結構安全狀況,以便預留裝修預算,確保住得安心。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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