這個物件在哪裡？坪數多大？

位於澎湖縣馬公市石泉，建物面積約 157坪。

刊登總價 3680 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1430525）聯絡邱雅茹(泡泡)（0911067585），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

預約看屋

3680萬總價

8房(室)2廳9衛格局

157坪建物登記

參考單價 23.44 萬/坪

主建物面積146 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 5 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

車位描述保留地可停車

詳細資訊

附屬建物面積10 坪

土地面積176 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱悅讚不動產仲介行

證號(95) 登字第063745號

專業品質

服務態度

0911067585 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於資金充裕、具備離島置產或投資規劃的購屋者而言，值得考慮購買。

主要理由如下：

性價比高：在澎湖馬公核心地段，能以 23.44 萬/坪的單價取得 157 坪、屋齡僅 5 年的整棟透天，在市場上並不多見，具有極高的使用價值。
格局優勢：8 房 9 衛的規劃非常特殊，不僅適合大家庭自住，亦具備極強的商業經營或投資收租潛力。
注意事項：鑑於總價接近 3,700 萬及「農變建」的土地性質，建議您務必確認土地持有稅金、貸款成數以及未來是否有法規限制，同時需詳查「其它」車位之實際使用狀況，以確保符合您的長期持有規劃。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答