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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1900萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
43.44坪 建物登記
參考單價 43.74 萬/坪
主建物面積22.2 坪
樓別/樓高25樓 / 26樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐西朝東
鄰近學校國安國小
生活機能水崛頭黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評估：值得考慮，但需細項檢查。
此物件對於首購族或尋求長期持有的投資者來說具備相當的吸引力。主要理由在於其地理位置優異，鄰近台灣大道與中科，且未來捷運藍線通車將進一步提升交通便利度與資產價值。社區規模適中，居住氛圍良好，屋齡亦不算過長。
然而，買方在決策前應特別注意兩點：首先是頂樓（26 樓）的潛在風險，務必請專業人員仔細檢查屋頂防水與隔熱狀況，避免日後維修困擾；其次是確認車位是否符合自家車輛規格，以及標題中「透天」一詞是否為資訊誤植。若這兩點疑慮能排除，此物件是一處性價比極佳的居住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
