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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
5房(室)2廳6衛 格局
55坪 建物登記
參考單價 23.27 萬/坪
主建物面積55 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述室內車庫
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件總價 1,280 萬元，單價約 23.27 萬/坪，在澎湖馬公市區屬於規模相當大的透天住宅。對於尋求大家庭共居、有強烈租賃投資需求，或準備長期持有資產的買家來說，此標的可具高度參考價值，主要理由在於其寬敞的坪數與多房衛配置，能有效支撐多元化的居住或經營模式。
然而，屋齡 30 年的事實不容忽視，買家必須預留額外的整修預算，並特別重視房屋結構安全檢測。此外，廣告中提到的「農變建」與「委託興建案」涉及法律產權細節，務必在簽約前確認謄本資料與土地變用執照是否完備，以規避潛在法律風險。若結構與法律面無瑕疵，此物件在區域內具相當之競爭優勢，值得列為優先考量標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
