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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2198萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
60.45坪 建物登記
參考單價 36.36 萬/坪
主建物面積31.01 坪
樓別/樓高5樓 / 13樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2-55號
管理方式保全公司
管理費3379 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校中園國小
鄰近公園鳶山公園
生活機能民生市場
附近交通940
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這是一套非常適合「家庭型購屋者」的物件。最大的亮點在於其空間規劃，60 多坪含車位的四房格局，配合一層兩戶的低密度設計，能同時滿足居住機能與隱私需求。低額的管理費也意味著未來持有成本較低，對於長年居住的規劃來說相當友善。
雖然單價在三峽區不算低，但考量到包含車位以及良好的學區與公園資源，性價比依然具有吸引力。建議買方在簽約前，應特別確認 5 樓通風與採光的實際狀況，並確認周邊道路噪音是否影響休息，若無明顯缺陷，此物件值得優先考慮購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
