篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
47.64坪 建物登記
參考單價 33.17 萬/坪
主建物面積25.49 坪
樓別/樓高8樓 / 10樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2084 元/月
管理描述年繳25000元
朝向方位坐南朝北
鄰近學校錦興國小、光明國中
鄰近公園南崁溪水岸、光明河濱公
生活機能南崁公有零售市場
附近交通南崁交流道、捷運綠線G13站(興建中)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件相當適合尋求大空間、重視生活機能之家庭購屋者考慮。主要理由是屋況為高樓層且格局良好，能提供舒適居住體驗，同時總價包含車位，單價在蘆竹區屬合理區間。不過，由於屋齡已達 25 年，建議買家在簽約前務必確認建物結構安全與修繕基金狀況，並預留部分預算用於室內翻新或維護。若預算允許且能接受老屋特性，考量未來捷運完工後之區域發展潛力，此處值得列入比價清單，作為自住首選之一。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
