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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
360萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
33坪 建物登記
參考單價 10.91 萬/坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校西定國小
生活機能安樂市場
附近交通公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件為基隆安樂區典型的老公寓，主要賣點在於總價低廉且空間使用率高，對於預算有限的首購族或尋求租金報酬率的投資者而言，具備相當的吸引力。然而，買家在決策前需慎重考量屋齡與樓層問題。44 年屋齡意味著潛在的修繕與結構風險，且頂樓無電梯將顯著影響未來的居住便利性及長輩的居住意願。此外，單價在老屋中相對偏高，需確認內部裝修狀況是否值回票價。
購買建議：若您年輕且具備自行裝潢預算，或能接受長期持有，此物件值得考慮；若考量未來轉手性或家中有年長者，建議優先挑選有電梯或樓層較低的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
