篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1230萬 總價
格局
2065坪 建物登記
參考單價 0.6 萬/坪 原價 1490 萬
樓別/樓高整棟 / 0樓
法定用途土地
形式/類型其它/ 土地
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件並不建議一般購屋者作為自住或短期投資購買，主要原因如下：
第一，土地用途與法律風險極高。該標的為農牧用地，且資料暗示目前涉及墓園稅繳納事宜，極可能為非法佔用土地或農業用地違規使用墓地。依土地法及公墓管理相關法規，此類用地無法合法興建房屋，且若遭查獲，恐面臨拆除或強制處分，投資安全極低。
第二，購置門檻與流動性問題。農牧用地銀行融資困難，買家多需備足自備款，且 2000 多坪的大標案，未來轉手對象極少，資金易被套牢。
若您具備農業經營專業或長期持有土地資源的能力，且已確認該土地無違規用地問題並完成產權清償，方值得考量。否則，對於一般家庭購屋需求，此物件風險遠大於機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
