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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
298萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
22坪 建物登記
參考單價 13.55 萬/坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校八堵國小
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場
附近交通八堵火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於首購族或尋求低總價入手的投資客而言，具有一定的吸引力。主要理由在於其總價門檻低，且位於交通與生活機能便利的八堵地區，適合自住或作為投資標的。然而，買方必須正視屋齡 44 年與無電梯的硬體限制，這可能會影響後續貸款額度及未來轉手流動性。此外，針對資料中售價的差異（298 萬與 258 萬之落差），務必與仲介確認最終成交價格，並預留足夠的整修預算以應對老屋潛在維修問題。綜合而言，若能接受老屋屬性且預算相符，此物件值得列入考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
