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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
630萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
46坪 建物登記
參考單價 13.7 萬/坪
管理方式無
鄰近學校德和國小、中和國小
鄰近公園外木山
生活機能全聯、蔬果行
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求
此物件對於預算有限、重視居住空間且能接受爬樓梯的買家而言，性價比相當高。主要理由在於其總價僅 630 萬即擁有 46 坪（含車位）的寬敞空間，且為全新裝潢可直接入住，節省了初期的裝修成本與時間。頂樓位置帶來的採光與隱私也是加分項。
然而，購屋者必須慎重評估 5 樓無電梯的長期影響，若家中有長輩或未來計畫長期居住，需考慮體力消耗問題。此外，屋齡較老意味著未來可能需承擔較高的維護風險。若您屬於年輕首購族、投資出租或為子女安排鄰近學校的居住空間，這是一項具備實用價值的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
