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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
17坪 建物登記
參考單價 29.29 萬/坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校東光國小、信義國中
鄰近公園中正公園
生活機能信義市場
附近交通基市公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評價：值得考慮，但需先確認貸款資格與屋況細節
此物件位於基隆信義區黃金地段，具備生活機能好、格局方正、一層一戶隱私佳等顯著優點，對於重視生活便利性或計畫投資收租的買方來說，是一個具有吸引力的選項。總價 498 萬在該區域亦屬具競爭力的價格。
然而，購屋者必須正視其「高屋齡」與「五樓無電梯」的硬傷。43 年屋齡極大機率會觸及銀行貸款的嚴格規範，建議在簽約前務必先向銀行確認貸款成數與年限，以免資金規劃出現缺口。此外，Listing 資料中坪數描述存在明顯矛盾（17 坪與 43 坪），務必於實地參觀時核對地籍資料或權狀面積，確保資訊一致。若您能克服老屋貸款問題且接受爬樓梯的生活方式，此物件仍值得列入優先考察名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
