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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
638萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
24.18坪 建物登記
參考單價 26.39 萬/坪
主建物面積24.18 坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積14.06 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校五福國小、福誠國中
鄰近公園五甲公園
附近交通捷運前鎮高中站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「預算有限、重視通勤與停車便利性」的買方而言，具備相當高的購置價值。地點位於成熟的五甲商圈，學區與交通機能完善，特別是一樓可直接停放汽車的優勢，在公寓產品中極為稀有，能大幅解決停車難題。
然而，購屋者必須考量 50 年屋齡帶來的潛在維修風險，以及一樓居住品質的固有劣勢。此外，現況有租客且無瑕疵擔保，代表需要自行預留整修經費與處理租約交接的時間成本。若買方計畫長期持有、願意投入資金裝修，或是以收租為目的，此物件值得列入考察；但若追求新穎居住體驗或短期轉手獲利，則建議謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
