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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
26.8坪 建物登記
參考單價 29.78 萬/坪
主建物面積17.8 坪
樓別/樓高8樓 / 11樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位其它
車位描述可承租 1800元/月
詳細資訊
附屬建物面積2.2 坪
共同使用6.8 坪
電梯有
管理方式其它
管理描述採季繳3680元
鄰近學校嘉北國小、宏仁女中
鄰近公園香湖公園
生活機能東市場、集散
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於嘉義市東區精華地段，生活機能與學區資源極為豐富，對於重視通勤便利與子女就學的家庭而言，是一筆相當值得考慮的自住標的。屋內裝修狀況良好且具挑高設計，能提升居住品質，且單價在市場上具有競爭力。
然而，購屋者需慎重評估屋齡 31 年對銀行貸款條件的潛在影響，以及「未含車位」在精華區的長期持有成本與轉手限制。若您計畫長期自住或作為收租用途，此物件的高性價比足以彌補部分硬體缺失；若以短期投資轉手為目的，則需考量老屋流動性與車位缺少的市場劣勢。建議在確認貸款可行性及周邊停車狀況後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
