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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
33.66坪 建物登記
參考單價 44.5 萬/坪
主建物面積13.82 坪
樓別/樓高20樓 / 24樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2350 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校市立竹圍國小,市立竹圍完全中學,私立淡江高中,淡江大學
鄰近公園竹圍公園
生活機能竹圍生活圈,紅樹林生活圈
附近交通R26竹圍捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求「總價合理」與「生活機能平衡」的小家庭或投資客而言，具備相當的吸引力。主要理由在於總價包含車位，且高樓層 20 樓能帶來較佳的居住品質，對於預算有限但追求生活舒適度的買家來說，性價比突出。此外，鄰近捷運站與學區資源，既滿足通勤需求，也具備教育與租金投資的雙重價值。
建議買家在前購前，應實地檢視房屋內部狀況，確認屋齡 17 年所帶來的管線老化或維修問題，並評估每日通勤台北市的時間成本是否在可接受範圍內。若目標明確為自住或長期持房收租，此物件值得優先考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
