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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2200萬 總價
格局
44.8坪 建物登記
參考單價 49.11 萬/坪
主建物面積44.8 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積40.23 坪
電梯無
管理方式無
生活機能大江購物中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於中壢內定近青埔精華區，擁有稀缺的大面寬與便利的生活機能，總價對於該地段而言具備一定吸引力。然而，49 年屋齡及多處增建構成明顯風險點，將顯著影響貸款成數與未來交易流動性。
購買建議：謹慎評估。
若購屋者具備自行裝修或重建規劃能力，且資金能配合銀行核貸條件，此為以較低門檻置入熱區的機會；反之，若追求安全無慮、輕鬆拎包入住的住宅，建議審慎評估違建拆除成本與結構安全性後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
