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屏東大樓華廈 屏東瑞光故事美屋

屏東縣 屏東市 德豐街

428萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

43.81坪 建物登記

參考單價 9.77 萬/坪

主建物面積33.71 坪

樓別/樓高4樓 / 7樓

屋齡 36 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區頂好雙星

附屬建物面積2.41 坪

共同使用7.69 坪

電梯有

管理方式其它

管理費1300 元/月

鄰近學校瑞光國小

鄰近公園興豐公園,千禧公園

生活機能全聯超市,北區市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔡承君

大家房屋 屏東建豐 加盟店

經紀業名稱家得馨不動產有限公司

證號109登字第360402號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件整體而言值得考慮,特別適合預算有限但重視生活機能與學區優勢的購屋者。

主要理由如下:

  1. 性價比高: 在 400 萬出頭的預算下,能買到屏東市中心學區、3 房 2 衛的實坪住宅,價格優勢明顯,且月租與持有成本(管理費)低廉。
  2. 地段穩定: 德豐街位於成熟的居住區,鄰近瑞光國小與公園,生活便利性高,自住或出租都能維持一定的需求度。
  3. 需留意老屋問題: 由於屋齡已達 35 年,建議購屋前務必仔細檢查漏水情況、水電管線及社區修繕基金狀態,並確認銀行對老屋貸款的額度與年限是否符合您的需求。

若您不介意屋齡且能接受無車位條件,此物件是具備高居住價值的好選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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