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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
9.3坪 建物登記
參考單價 53.55 萬/坪
主建物面積9.3 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 55 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積12.71 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合建議：適合預算有限或注重生活機能的購屋者。
此物件位於屏東潮州的核心地段，地理位置優勢顯著，且經過全新整修，能大幅降低購屋者的等待期與裝修負擔。對於剛成家的新家庭、單人或作為投資收租用途的買方而言，498 萬的總價在該地段具有很高的性價比。然而，主要考量點在於 55 年的屋齡可能帶來的銀行貸款限制，以及加蓋屋的潛在法律與安全風險。若您能自行確認貸款額度與房屋結構安全狀況，並接受老屋的特性，這是一筆值得入手的「低門檻、高機動」資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
