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本洲工業區

高雄市 岡山區 本工

219878萬 總價

格局

4500坪 建物登記

參考單價 48.86 萬/坪

主建物面積3000 坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積6282 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃崇軒 阿軒

住商不動産 高雄富將 加盟店

經紀業名稱富將商用不動產有限公司

證號(98)登字第129688號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於具備雄厚資金、有明確自用或長期投資需求之企業而言,具高度購買價值。

主要理由如下:

  1. 稀缺性與規模:在高雄地區擁有如此大面寬及面積之完整工業基地極為稀缺,利於企業整體形象展示及營運佈局。
  2. 時間效益:既有廠房可大幅節省從零建設的時間成本,能讓企業更快投入營運。
  3. 區域發展前景:北高雄作為科技產業廊帶,長期來看具備增值潛力,適合配合半導體或精密機械產業發展趨勢。

然而,買家必須考量高額總價對現金流的影響,以及工業用地轉手較慢的現實。若您為尋求長期營運據點或產業佈局之大企業,此物件值得優先列入評估清單;若是短期投機資金,則建議審慎評估。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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