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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
37.95坪 建物登記
參考單價 31.57 萬/坪
主建物面積18.92 坪
樓別/樓高8樓 / 15樓
屋齡 2 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式保全公司
管理費3 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校永康國小、永康國中、台南大學附設高級中學
生活機能全聯、自強黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，特別適合首購族與小家庭。
此物件最大的亮點在於**「低管理費」與「新成屋」**屬性。屋齡僅 2 年，意味著居住初期較少需進行大規模修繕，且新穎設備能提升生活品質。位於永康區，鄰近學區與交通樞紐，生活機能成熟，非常適合在該區域工作或有子女就學需求的家庭。
不過，建議您在決定前需特別考量機械式車位的便利性是否符合您的習慣，以及1198 萬總價是否在您家庭預算是合理的範圍內。若您的預算能容納，且重視低持有成本與新穎環境，這是一筆性價比相當高的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
