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【南科置產顧問】善化小新營全新採光2房平車

台南市 善化區 小新營

998萬 總價(含車位)

2房(室)2廳2衛 格局

33.16坪 建物登記

參考單價 30.1 萬/坪

樓別/樓高8樓 / 10樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

鄰近學校小新國小

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張聖東 & 吳芳儀

台灣房屋 善化南科特許 加盟店

經紀業名稱浩景房屋仲介有限公司

證號(113)登字第459862號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於在南科工作、有小家庭需求或預算有限但追求新屋品質的購屋者而言,值得列為考慮名單。主要理由如下:

  1. 性價比高:以千萬內價格購得含車位的新成屋,在該區域新案市場中具吸引力。
  2. 居住機能佳:屋齡新意味著較少的維修煩惱,方正格局與良好採光能提升居住舒適度。
  3. 交通便利:鄰近主要幹道與車站,對於往返台南市區或南科通勤者十分友善。

建議在決定購買前,親自走訪確認對面特區開發進度及周邊實際噪音狀況,並評估自身通勤動線是否符合預期。綜合而言,這是一筆具備自住價值與潛在穩定性的投資。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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