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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
51.201坪 建物登記
參考單價 33.16 萬/坪
主建物面積24.161 坪
樓別/樓高18樓 / 24樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費2840 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校市立春安國小、市立萬和國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件非常適合重視子女教育、偏好南向採光且希望減少裝潢麻煩的自住家庭。
最核心的購買理由在於其**「學區位置與視野」**的獨特性，正對春安國小且為高樓層南向面校，在市場上較難尋得同等條件之競品，極具居住價值與保值潛力。其次，新屋屋況與百萬精裝潢大幅降低了購屋者的時間成本與初期投入，對於忙碌的職場家庭或投資客來說相當便利。
雖然 1698 萬的總價門檻不低，但考量其位於南屯嶺東生活機能區、交通網絡發達，以及包含車位與充電設施的優勢，整體性價比相當不錯。若能接受每月固定管理費及高樓層特性，這是一棟兼具舒適度與實用性的優質住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
