篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
938萬 總價(含車位)
2+1房(室)1廳1衛 格局
26.34坪 建物登記
參考單價 35.61 萬/坪
主建物面積10.3 坪
樓別/樓高15樓 / 17樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1-31
管理方式保全公司
管理費1710 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校省三國小、賴厝國小
鄰近公園中正公園、太原路綠園道
生活機能北屯市場、北平黃昏市場
附近交通台中火車站、74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得購買，特別是針對新婚首購族或投資客。
此物件的最大優勢在於「低總價」與「附贈車位」的組合，在台中市北區核心地段的住宅市場中相當難得。938 萬的門檻能有效篩選掉高負債風險，同時具備 2+1 房挑高設計與完善的學區資源，兼具自住與投資價值。
建議購屋者主要考量以下兩點：若您以投資為目標，此處高租金回報率與穩定租客群是顯著亮點；若以自住為主，需評估家庭對衛浴數量的需求，並確認大樓管委會的維護狀況是否良好。整體而言，在當前市場中，這是一筆性價比極高的入門資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
