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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
950萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
31.81坪 建物登記
參考單價 29.86 萬/坪 原價 980 萬
主建物面積15.85 坪
樓別/樓高5樓 / 9樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
車位描述B1-83
管理方式保全公司
管理費2260 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校文昌國小、四維國小、北新國中
鄰近公園北屯兒童公園
生活機能一點利市場、東光市場、金谷市場
附近交通捷運綠線(四維國小站)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求北屯區穩定學區、預算有限但重視通勤效率的買家而言，具備相當高的吸引力。核心價值在於「高性價比」與「地利優勢」，能以不到千萬元預算入手含車位的兩房戶，且就學與交通動線極為便利，非常適合年輕家庭或陪讀需求。然而，買方需審慎評估屋齡 31 年對貸款條件的影響，以及機械式車位對車輛相容性的限制。若目標為自住或初期投資，此物件值得列入實地賞屋清單；若偏好新穎社區與大坪數格局，則建議斟酌後再決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
