篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
14900萬 總價(含車位)
格局
390.001坪 建物登記
參考單價 38.21 萬/坪
主建物面積186.488 坪
樓別/樓高12樓 / 13樓
屋齡 5 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 廠辦
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費36397 元/月
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於有自用擴廠需求的企業或特定產業投資者而言，具備相當的吸引力。主要在於其位於科技廊帶核心，硬體規格能滿足高載重與精密設備需求，且屋齡新減少了初期維護支出。然而，高總價與每月高額管理費對資金流有要求，且高樓層對於純物流業可能不如低樓層直觀。若企業需長期佈局雙北產能，或看好汐止未來捷運聯外效益，此物件值得列入評估；但若僅以短期投資增值為目的，則需審慎考量工業用不動產的流動性與持有成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
