篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1750萬 拍賣價
格局
19.02坪 建物登記
參考單價 92.01 萬/坪
主建物面積18.09 坪
案號115日61313
拍賣情況待標
拍次一拍
點交情況點交
樓別/樓高9樓 / 13樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校丹鳳國小 丹鳳國中
生活機能傳統市場 便利商店
附近交通 捷運 公車超方便 交通四通八達
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求高性價比與交通便利的購屋者具有高度吸引力。92 萬/坪的單價在新莊中正路區域，配合法拍性質，顯示出低於市場行情的投資與自住潛力。加上丹鳳學區與捷運優勢，非常適合首購家庭或投資客。然而，法拍屋涉及的法律風險與點交問題是主要考量，建議在標售前務必確認房屋現況與點交狀況，並預留足夠的預算應對隱藏成本。若能妥善處理相關程序，這是一個值得入手的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
