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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1028萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
34.71坪 建物登記
參考單價 29.62 萬/坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 6 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
車位描述1樓
詳細資訊
土地面積13.09 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校潮州國小、潮州國中
生活機能中正市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視就學環境與生活機能，且希望以合理價格取得新成屋的家庭買家而言，非常值得列入優先考察。
主要理由有三：首先，屋齡僅 5 個月且價格包含車位，在潮州核心區段具備顯著價格優勢；其次，緊鄰潮州國中與國小，對於有學童的家庭來說，通勤與教育資源的便利性是極大加分項；最後，建設公司提到的結構安全與電動車充電預留，顯示建案對於居住品質與未來趨勢有相當程度的考量。
若您不介意頂樓位置，且經現場實地確認隔熱與防水狀況良好，這是一筆兼具居住舒適度與資產價值的購置選擇。建議購屋者可於不同時段參觀，以確認噪音與採光是否符合個人期待。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
