篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
41.05坪 建物登記
參考單價 29.18 萬/坪
主建物面積24.74 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積2.85 坪
共同使用13.46 坪
土地面積12.6 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校山佳國小,照南國中,竹南高中,育達科技大學
鄰近公園竹南滑步公園,獅山多功能運動公園
生活機能竹南傳統市場
附近交通竹南火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需釐清細節
此物件對於在竹南科學園區工作、或需往返台北的通勤族來說，地理位置極具優勢。屋齡僅 1 年的新成屋能減少裝修麻煩與潛在隱患，且鄰近交通樞紐與學校，生活機能完善。然而，主要疑慮在於標題與實際資料的房數描述不符（大三房 vs 2 房），這可能涉及實際格局配置問題；此外，總價近 1200 萬對於 2 房配置而言偏高。
若您資金充裕且重視通勤效率，此物件具備購買價值。強烈建議在決標前，務必親至現場確認實際格局、坪數計算方式，並針對頂樓隔熱與防水狀況進行詳細檢查，以確保物價相符。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
