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仁德文心路上東城電寓附平車 安平房仲推薦

台南市 仁德區 文心路

858萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

31.92坪 建物登記

參考單價 26.88 萬/坪

主建物面積15.15 坪

樓別/樓高17樓 / 24樓

屋齡 5 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

附屬建物面積2.47 坪

共同使用14.3 坪

土地面積3.06 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

朝向方位坐北朝南

鄰近學校市立復興國小,市立復興國中,中華醫事學院

鄰近公園文心公園

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

大家房屋安平五期店

大家房屋 安平五期 加盟店

經紀業名稱佳富發有限公司

證號(114)南市字第01075號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於尋求「高性價比新成屋」的買家而言,值得列為優先考慮的標的。

主要理由如下:

  1. 單價實惠且含車位:在臺南高樓層住宅中,含坡道平面車位後單價仍維持在 27 萬以下,價格競爭力強,能有效降低購屋門檻。
  2. 居住機能完善:屋齡新、公設好,且擁有 17 樓的優質視野,加上鄰近國道與商圈,生活便利性高,適合在東區上班或需要通勤桃園、高雄的族群。
  3. 學區加分:復興學區資源穩定,對於有子女教育規劃的家庭而言,具有長期持有的穩定性。

建議注意事項: 若購屋者為三代同堂或對衛浴需求較高,1 衛配置可能在生活效率上稍顯不足。建議在簽約前確認社區的管理費水準及房屋採光朝向,即可放心入手。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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