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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
34.71坪 建物登記
參考單價 28.75 萬/坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 6 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
車位描述1樓
詳細資訊
土地面積13.09 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校潮州國小、潮州國中
生活機能中正市場、全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視子女教育、偏好新成屋且預算充裕的家庭而言，具有很高的購買價值。其主要吸引力在於「新」與「便利」，屋齡僅 5 個月代表居住安全無虞，且包含平面車位大幅降低購屋成本。加上鄰近潮州國中，學區資源豐富，生活機能完善，符合現代家庭對居住品質的需求。
然而，998 萬的總價在潮州鎮屬中高價位，建議買家需確認自身房貸負擔能力，並考量該區域房產未來的轉手流動性。若目標是追求長期自住與學區便利性，且能接受華廈型態，此物件值得列入優先考量清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
