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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
458萬 總價
開放空間 格局
154.79坪 建物登記
參考單價 2.96 萬/坪
主建物面積154.79 坪
樓別/樓高1樓 / 1樓
法定用途農舍
形式/類型其它/ 農舍
車位其它
車位描述門口/空地可停車
詳細資訊
土地面積458.28 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校大林國小
鄰近公園黃金風鈴木景點 陳井寮堤防
生活機能大林傳統市場
附近交通大林火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件總價低廉且位置優越，對於具備農民身分，或有意投入農業經營、休閒農業開發的買家而言，是一個性價比極高的選擇。其大面寬與鄰近景點的優勢，適合規劃特色農場或假日民宿。
然而，若您購買目的是一般家庭自住住宅，則強烈不建議購買。因農舍法規限制極多，無法登記為一般住宅，且買賣轉讓對象受限，未來流動性與貸款權益均不如一般住宅，潛在法律與財務風險較高。購屋前務必確認自身是否符合農舍申請資格，並確認土地與建物面積資料是否一致。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
