篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
838萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
36.48坪 建物登記
參考單價 22.97 萬/坪
主建物面積22.18 坪
樓別/樓高3樓 / 13樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
車位描述汽車位B2上層
詳細資訊
附屬建物面積0.68 坪
共同使用13.62 坪
土地面積4.18 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2537 元/月
鄰近學校楠梓國小/楠梓國中
鄰近公園都會公園
生活機能楠梓坑傳統市場
附近交通高雄紅線/青埔
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視生活機能與學區的剛性購屋族群相當值得購買。
主要理由如下：
需要注意的是，屋齡 20 年與機械車位是您需評估的風險點。建議在簽約前詳細查詢管理費儲備金狀況，並確認周邊環境是否接受低樓層的噪音或隱私影響。若您追求的是即時的便利生活與子女教育，此物件是相當穩健的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
