篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
52.312坪 建物登記
參考單價 38.19 萬/坪
管理方式物業管理
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「雙車家庭」及「三代同堂」的購屋者而言，具備相當的購買價值。其核心優勢在於「3 房雙車位」的配置，在竹北生活圈中屬於稀缺資源，能有效解決多車家庭的停放需求，且總坪數 52 坪以上提供舒適的居住空間。總價 1998 萬在該區域三房房型中屬合理區間。
然而，建議 buyers 在決定前需特別確認兩點：一是實際格局是否如標題所述進行過改造，避免日後產權或空間使用疑慮；二是鑑於 22 年屋齡，務必詳細檢視大樓管理狀況與公共基金餘額，並預留部分預算用於室內翻新。若確認建築安全與格局無虞，這是一個能兼顧自住舒適度與資產價值的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
