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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
5房(室)1廳4衛 格局
28.495坪 建物登記
參考單價 58.96 萬/坪
主建物面積28.495 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積46.058 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於需要在南科或科工區附近居住的家庭來說，是一個值得考慮的選擇。最大的亮點在於「全整新」且擁有「5 房 4 衛」的寬敞格局，加上「三面採光」與「獨立車庫」，極大地提升了居住品質與便利性，且周邊生活機能成熟，採買非常方便。
然而，購屋者必須正視兩個主要風險。第一是屋齡高達 45 年，雖外觀新穎，但內部管線與結構隱憂仍需專業鑑定，且銀行貸款額度可能受限。第二是單價偏高，需斟酌是否願意為老屋的改建價值支付溢價。
購買建議： 若您預算充足、看重空間實用性且能接受老屋維護成本，此物件因居住機能完善，值得入手。但若能確認結構無虞且貸款條件允許，則更具購買價值。反之，若追求較新物件或預算有限，建議另尋比較。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
