篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
580萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
26.08坪 建物登記
參考單價 22.24 萬/坪
主建物面積26.08 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門前
詳細資訊
土地面積23.89 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校漳興國小、南投國中、南投高中
鄰近公園南投體育場
生活機能全聯、南投果菜市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合預算有限且計劃長期自住的購屋者
此物件具備極佳的性價比與生活便利性，尤其是對於重視子女教育或工作於南投市區的家庭而言，學區與交通優勢顯著。然而，46 年的屋齡是最大的考量點，您必須在購買預算之外，預留一筆可觀的翻修基金，以應對老屋的管路更新、防水及結構加固需求。
若您主要目的是投資或短期持有，此物件因老舊可能影響未來的增值潛力與轉手難度，建議審慎評估；但若您的目標是「自住使用」，且願意投入時間與資金改善居住環境，這是一筆可以考慮的入門型資產。在簽約前，強烈建議聘請專業技師進行房屋檢測，確認潛在結構問題，以避免後續衍生高昂的維修成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
