篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1578萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
49.06坪 建物登記
參考單價 32.16 萬/坪
主建物面積24.59 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 3 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理描述3,065元/ 月(雙月繳)
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校海佃國中、海佃國小
鄰近公園草湖寮歷史公園
生活機能文賢市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，特別是重視空間與新屋品質的家庭買家。
主要理由： 此物件在安南區屬於高 CP 值的新成屋選擇。3 年屋齡確保了建築品質與採光通風，49 餘坪的大坪數包含一車位，在當前市場中難得。配合海佃雙商圈的成熟生活機能及學區優勢，極適合有子女就學需求或追求寬敞居家環境的家族。雖然總價超過一千五百萬，但考量其屋齡、坪數及車位配置，單價約 32 萬合理。若能結合新青安 2.0 優惠貸款，將更能優化資金規劃。建議實際看房時確認 3 樓樓層的採光時間與社區管理現況，即可作為決策依據。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
