篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1358萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
39.18坪 建物登記
參考單價 34.66 萬/坪
主建物面積24.76 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積2.97 坪
共同使用11.45 坪
土地面積6.77 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費1758 元/月
鄰近學校市立同安國小、市立莊敬國小 市立經國國中、市立同德國中
鄰近公園中正公園、莊敬公園
生活機能南平黃昏市場、桃知道GELEVEN PLAZA
附近交通中正公園(同安街)、同安國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於桃園藝文特區核心生活圈，學區與生活機能完善，且價格包含車位，對於重視生活品質與子女教育的首購或剛置產家庭而言，具備相當的吸引力。然而，屋齡已達 31 年且位於頂樓，建議買家在簽約前務必確認頂樓的防水狀況，並與銀行確認貸款年限與條件。綜合評估，若您能接受老屋潛在維護成本且資金流能配合，此物件在區域內具有不錯的高 CP 值，值得列入考量並進行實地賞屋評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
