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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
29400萬 總價
6房(室)3廳5衛 格局
90.51坪 建物登記
參考單價 324.83 萬/坪
主建物面積88.83 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 34 年
法定用途住商用
形式/類型廠房/ 工廠
車位其它
車位描述門口.室內可停車
詳細資訊
附屬建物面積1.68 坪
土地面積392.61 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校宣信國小,南興國中
鄰近公園南興公園,南田公園
生活機能南田市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於嘉義市西區吳鳳南路核心地段，擁有稀缺的大坪數雙面臨路優勢，極適合具企業自購、總部設置或長期投資需求的買方。其最大的吸引力在於地理位置優越、空間彈性大，且周邊生活與教育機能成熟。然而，對於一般家庭購屋者而言，高昂的總價（約 2.94 億）、較高的屋齡以及「工廠」型態與「住商用」用途的界定，均屬需要慎重評估的風險點。此外，資料中坪數資訊的落差（90.51 坪 vs 192.25 坪）是關鍵疑點，務必在交易前查驗謄本及權狀。若您的目的是置產或經營事業且具備雄厚資金，此物件具備投資價值；若為自住且預算有限，則不建議購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
