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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
650萬 總價
6房(室)2廳1.5衛 格局
35.51坪 建物登記
參考單價 18.3 萬/坪
主建物面積35.51 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 46 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 店面
車位平面式車位
車位描述門口停車
詳細資訊
土地面積36.66 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校僑建國小
鄰近公園中興新村
生活機能全聯超市
附近交通國3中興交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合「預算有限但重視土地價值」且「願意投入翻修」的購屋者。
是否值得購買： 值得考慮，但需具備風險評估能力。
主要理由： 該物件最大的亮點在於低總價與大坪數土地，在南投市區以 650 萬入手近 37 坪透天，性價比極高。對於不追求現成裝潢、傾向依個人需求重新規劃空間的家庭或創業者來說，是極佳的起點。此外，靠近國 3 交流道與工業區的地理位置，能保障基礎生活機能與潛在租金需求。然而，鑑於 46 年屋齡帶來的翻修成本與結構隱憂，建議買方在決標前務必安排專業人員進行結構檢測，並預留充足的修繕預算，才能確保投資效益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
