篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
開放空間 格局
26.43坪 建物登記
參考單價 52.89 萬/坪
主建物面積26.43 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 22 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 鋼構工作室
車位其它
車位描述門口停雙車
詳細資訊
土地面積81 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校吉峰國小
鄰近公園吉峰運動公園
生活機能塗城市場.霧峰市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 此物件適合有特定經營需求者購買，但不建議作為一般純自住或投資型住宅。
主要理由： 首先，該物件最顯著的特點在於其實用性與空間利用率。10 米大面寬與約 60 坪的使用空間，搭配門口便捷的停車條件，對於需要自行創業、設立工作室、倉儲或處理電商出貨的買家來說，是非常理想的生產力空間。然而，買房前必須審慎考量兩點風險：一是屋齡與銷售說詞的矛盾，標示為 22 年屋齡卻宣稱「全新」，買家應親自確認建築結構與增建合法性，以免衍生法律糾紛；二是單價與流通性，每坪 50 多萬的價格在霧峰地區偏高，且住辦性質在未來轉手時流動性不如住宅。若您確認購屋目的為自用經營，此物件具備高實用價值；若僅為居住，建議尋求更多住宅型選物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
