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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
838萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
37.71坪 建物登記
參考單價 22.22 萬/坪
主建物面積24.03 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位其它
車位描述社區周邊停車格
管理方式其它
管理費1500 元/月
鄰近學校光隆國小.長億高中國中部
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合分析，此物件對於尋求大坪數居家、重視子女就學便利的家庭買家而言，具備相當的購買價值。其核心優勢在於「高樓層採光好」、「3 房 2 衛實坪大」以及「公園旁的成熟生活圈」，單價在該區域亦具競爭力，能滿足長期的自住舒適度。
然而，由於屋齡約 22 年且可能為頂樓層，建議買房者在簽約前務必進行詳細的房屋點交，特別針對隔熱、防水及管線狀況進行確認，並將潛在維修費用計入總預算。此外，需進一步釐清車位之使用權限。若能透過合理議價掌握成本，並確認房屋結構安全無虞，這是一個穩定且宜家的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
