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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
550萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
21坪 建物登記
參考單價 26.19 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校頭汴國小、太平國中
生活機能黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限或重視大格局的購屋者來說，是一項值得考慮的選擇。總價 550 萬買入 3 樓透天在台中太平區屬於低門檻，且 4 房 2 廳的格局相當優異，搭配鄰近學校與商圈的生活機能，非常適合首購族或為了子女教育置產的家庭。
然而，屋齡 46 年是最大的考量點，這意味著購屋者需預留一筆翻新預算，且在申請房貸時可能會面臨銀行成數較低或利率較高的風險。此外，廣告路名與地址的差異建議在實地看房時務必釐清，以免發生誤買。若您是依賴高槓桿或對房屋新舊程度有極高要求的買家，此物件可能需謹慎評估；但若您能接受老屋條件並願意投入整修，其性價比與居住空間仍具有相當的吸引力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
