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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1100萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
46.086坪 建物登記
參考單價 23.87 萬/坪
主建物面積43.923 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 38 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.163 坪
土地面積73.253 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求長期持有、偏重土地價值或自商兩用需求的買家而言，具備相當的購買價值。其最大亮點在於 73 坪的大規模土地與黃金地段，在竹崎鄉灣橋地區屬於稀缺資源，且 1100 萬總價對於 RC 透天而言，單價具吸引力，土地坪單價折算後亦屬合理區間。
然而，38 年的屋齡是主要考量點，購屋前務必確認結構安全檢測報告與潛在整修費用，並預留足夠的翻新預算。此外，因位於鄉鎮，流動性不如都會區，建議買方以自住兼收租或傳家為目標，不宜短線炒作。若評估預算能容納老屋維護成本，此處是值得入手的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
