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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
638萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
24.475坪 建物登記
參考單價 26.07 萬/坪
主建物面積24.475 坪
樓別/樓高3樓 / 3樓
屋齡 52 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積12.302 坪
電梯無
管理方式無
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 建議持保留態度，僅適合特定購屋者。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「總價低」與「地段成熟」，非常適合預算有限但希望留在竹北市，或有明確改建、投資收租規劃的買方。然而，52 年的屋齡與頂樓無電梯的條件，意味著在居住品質（如隔音、保溫、漏水風險）與銀行貸款成數上存在顯著風險。若您有年輕家庭需求或高度依賴房屋貸款，此物件並非首選；但若您具備現金實力，並願意投入資金進行裝修或等待未來更新潛力，則可考慮入手。建議購屋前務必委托專業技師進行詳細的水電與結構檢測，以釐清隱藏成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
